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温州房产抵押借款流程：
一、需要办理按揭房产抵押出国留学贷款,集体房子抵押商务活动贷款,抵押公司房屋教育贷款,分期住房大额消费贷款,农村自建购房合同抵押经营贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给温州房产借款公司.
三、专业办理温州房产借款的经理,上门查验房产情况.填写《客户借款申请表》.
四、到温州公证处办理委托公证手续.
五、签订房产借款合同补充协议及签印收条.
六、房产借款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借款本金及利息借款结束.
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房屋抵押借款,安置房产经营贷款,农村自建房子经营贷款,个人房屋生活支出贷款,商住两用住房助学贷款,抵押安置购房合同出国留学贷款等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、温州个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合温州房屋借款条件的房屋、商住两用房作抵押物；
4、房屋抵押平台规定的其他借款条件.
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（现房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款现房单独所有（现房价值高的现房）可单签；
4、温州现房借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率在不同地区会有所不同,就算是温州同一家银行,商品房产大额购物贷款,适用现房生意贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,抵押个人住房资金周转贷款,经济适用房本抵押经营贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
