温州房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|办理住房抵押银行贷款

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需要办理房屋押手续借钱,公司抵押按揭房贷款,住房抵押机构应急借钱,房子抵押银行借款不押房,名贵酒典当借款等贷钱的要求有很多，需要满足条件才可以申请，在需要资金的时候，是一种解决的方式。

房子抵押贷钱的要求：

1、房子抵押的贷钱人年龄在18~

65周岁；

2、一般房子抵押贷钱额度为房子评估价格的50~

70%左右（部分银行可能会有所增加，具体以银行信息为准，个人资质也是应该额度的因素之一）；

3、温州房子抵押贷钱的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过65周岁）；

4、抵押的房子房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)

5、抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准；

6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于房子抵押贷钱月还款的2倍、存款、保单等资产证明）；

7、个人或公司信用良好（逾期要少，不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本）；

8、目前温州银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的房子；

9、提供温州银行要求的其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房子抵押贷钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房子、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行房子抵押贷钱额度审批通过率）；其实不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过房子抵押贷钱的审批，但是贷钱不可以用于投资。贷钱是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内，根据自己的实际情况申请贷钱。珍惜自己的信用，谨慎贷钱，做到不逾期，按时还款等。

押证房屋借钱,企业抵押住房银行贷款,购房合同抵押周转借钱,农村房抵押借款不押房,工薪贷款等温州泰顺房子抵押贷钱优势

一、 我司和温州泰顺银行之间建立了长期合作的关系！

二、 贷钱速度快，至少比您自己去要快7-10天！

三、 信用不好的客户，只要不是三连五累严重逾期情况，我司看具体情况有操作可能！

四、 可帮助客户解决贷钱用途问题。

五、允许多种房子属性。温州泰顺房子抵押贷钱担保的房子既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房子。甚至对于已经抵押过的房子，也可再次进行融资。二次抵押贷钱之后，已还款额加上房子升值部分，温州泰顺银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房子的剩余价值进行抵押来获得贷钱。

六、贷钱效率额度高。与温州泰顺其他贷钱担保融资相比，房子抵押贷钱担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房子抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房子贷钱的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房子的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房子价值的六至七成左右。

七、抵押房子的产品有，押证房屋借钱,企业抵押住房银行贷款,购房合同抵押周转借钱,农村房抵押借款不押房,工薪贷款等多种可选。

创新是根本，质量是生命，务实是宗旨，效益是目标。效益靠产品，产品靠创新。住房抵押贷钱公司以创新的精神，强调提供能满足多种客户需求的产品，真正帮助客户解决生活急需用钱难题。航程无限，辉煌有期。

温州泰顺房本抵押借钱,个人抵押房子借款,房产抵押周转借钱,农村房抵押贷款不押房,贵重物品典当借款等抵押贷钱资料

1.贷钱人温州的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.抵押住房贷钱的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.温州第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的住房贷钱人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的住房抵押贷钱额度。

注意：

1.必须有抵押物（住房）才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物（住房）评估价值的1/2；

2.有温州泰顺长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；

3.担保人;

贷钱需要支付律师见证费、住房抵押贷钱登记手续费、抵押住房贷钱的保险费、抵押住房的评估费等。

一般住房抵押贷钱下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便住房抵押贷钱。